商品房水管漏水应由谁出维修费

商品房水管漏水维修费由过错方或业主按比例分摊。根据《物业管理条例》等，若能确定过错方，则由过错方承担；无过错方且房屋有维修基金的，可申请动用；若无维修基金，则由业主分摊。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商品房水管漏水维修费处理如下：1. 若能确定过错方，直接由过错方承担维修费用；2. 若无过错方，且房屋有维修基金，需经三分之二业主同意后申请动用维修基金；3. 若无维修基金，则由相关业主根据房屋面积或约定比例分摊维修费用。及时处理可避免损失扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
商品房水管漏水，维修费处理有多种方式。过错方承担是首选；若无过错方，有维修基金则申请动用；无维修基金则由业主按比例分摊。选择方式需根据实际情况和法律法规来决定。