房屋过户时个人所得税由谁来付

房屋过户时个税一般由卖方承担。依据《中华人民共和国个人所得税法》，房屋过户需缴纳个税，通常由卖方支付。若不及时处理，可能导致交易无效或产生滞纳金等严重后果。
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房屋过户个税处理方式有自行申报或委托中介。选择自行申报需了解当地税率及计算方式，而委托中介则更便捷但需支付服务费。根据自身情况选择合适方式。
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房屋过户个税由卖方付。具体操作：1. 自行申报需先查询当地个税税率，再根据房屋售价和原值计算税额；2. 若选择委托中介，则需与其签订协议，由中介代为处理个税缴纳事宜，但需额外支付服务费用；3. 无论哪种方式，都需确保个税及时缴纳，以免影响房屋过户进程。