精神病购房能退吗

精神病购房若满足退房条件可退。依据相关法规《城市房地产开发经营管理条例》，若房屋有严重质量问题或出卖人违约，买受人有权退房。不及时处理可能导致财产损失或权益受损。
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精神病购房可退。操作如下：1. 确认退房条件，如房屋质量问题；2. 与卖方协商退房，协商不成；3. 收集证据，如购房合同、质量问题证明；4. 提起诉讼，依据《城市房地产开发经营管理条例》等法规维护权益。
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精神病购房退房需依法处理。常见方式有协商、诉讼。应先尝试与卖方协商，协商无果再通过法律途径诉讼解决，选择时需考虑效率与成本。